我要投搞

标签云

收藏小站

爱尚经典语录、名言、句子、散文、日志、唯美图片

当前位置:lebo视讯 > 登陆地段 >

小产权房子法院能查封吗

归档日期:10-31       文本归类:登陆地段      文章编辑:爱尚语录

  小产权房是法律所禁止出售的房屋,小产权房无法办理房产证,居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就无法对其查封。

  国土资源部曾经严厉地指出,小产权房实质是违法建筑,违反土地管理法律,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

  在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。

  其实所谓的小产权只是一种较为通俗的说法,一般人们会把由乡镇政府发证书的房屋叫小产权。其实这种房产并没有真正的产权。由于小产权房所在的土地一般是集体所有,因此如果是非本集体的市民购买时得不到产权保证的。具体表现在不能贷款、不能办理产权过户手续等。

  但是这是不是意味着小产权房子一定不能买呢?其实也并非如此,如果是该集体的成员,是可以购买小产权房的,并且集体成员之间也可以互相转让。小编建议的是非集体成员不要购买小产权房。

  知道合伙人法律行家采纳数:2224获赞数:7215毕业于上海交通大学法学院,诉讼法硕士,现为上海远业律师事务所专职律师,党支部书记向TA提问展开全部1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。

  (3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故而法院就难以查封的;

本文链接:http://boxingkpbf.com/dengludiduan/925.html