我要投搞

标签云

收藏小站

爱尚经典语录、名言、句子、散文、日志、唯美图片

当前位置:lebo视讯 > 登陆地段 >

买房选地段注意什么?用途不同选择也不同

归档日期:08-30       文本归类:登陆地段      文章编辑:爱尚语录

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。

  买房选地段,这是选房首要考虑的问题!但是今天小编想说,买房选地段其实并不是每个人都要兼顾方面的。接下来就为大家分析下为什么?

  如果购房者,抱着让房子更值钱的心里去选房,那么看的就是地段。一个地段未来发展能好,关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色,目前的城市规划对此又是如何确定的。不同的地段之间的变迁是不确定的,但有经验的购房者,总能从一些政策变化中找自己的方向,比如周边配套、交通规划等。

  过去房产广告总是会用类似于“核心商务圈”、“商务圈正南10公里内”之类的广告语来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用,这也同时说明交通对于地段而言,往往会通过地理距离和时间距离来衡量。

  核心城区的房子自然配套更齐全一些,附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场可能都是小区3公里生活圈内可以找到。

  住宅要求周围环境很安静,不能有太大的噪音。因此购房者要对所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通要道要作必要的考查。临街的小区不建议买,这样的房子以后势必会有许多噪声。

  特别是家里有老人和小孩的购房者,买房还是在小区内看一看,走一走。尤其是老人们,对于日后长期生活的地方也会形成一定的社交圈,这也可以算作是环境要考虑的要素之一。

  城市中的CBD区域肯定是棒的。因为城市的CBD区域多指商务区,大体上商务功能大于居住的。当城市人口增加及规划发展时,城市的发展方向就向外的某一个方向或几个方向成爆炸式建设的。所以对于购房不是自住的朋友来说,这里的发展将会无限好,要在房价还未涨起来之前、房价还相对较低的时及早入手。

  距离闹市不远的次繁华生活区可能更为适宜。没有太浓的商业味道、生活味道较浓,大多是这个城市内比较早起的一些居民小区,所以建筑年代相对较早,这个区域新房也不会很多。

  有的新房产品也大多是以高层小户型为主,且都具有一定的社区规模,但容积率也相对较高。价格虽然不会比闹市便宜多少,但胜在居住性更强,且生活成本略低,喜静的朋友可以考虑。

  对于资金不足,但还急于改善的人群,选择老城区可能更合适。老城区的特点就是建筑年代较久,多以老式单位福利房及原著民自建房产为主,小区比例高。本地居民比例比较高,居住氛围好,生活成本相对不高。而这个区域大的特点就是交通便利,配套完备,综合生活成本比较低。但同样的是这个区域的新房较少,而且价格也不会太低,市场上较多的是二手房。

  对于通勤的租房人群,或许核心城区就合适不过了。大部分城市的核心城区,可称为城市中繁华的区域,交通便捷,去哪都方便,如果换工作也是不用换房子的。但此地段的租金也会太便宜的。

  所以对年轻人来说,买房前要认清自己的需求,结合自身情况做好定位。如果资金不够,建议选这个繁华地段的小户型,日后有钱了再换大房也不错的。

本文链接:http://boxingkpbf.com/dengludiduan/535.html